最新發布物業專題研究《2021物業管理十大熱詞》，其中非住宅業態已成為物業公司市場拓展的重要方向。

物業管理服務的邊界從住宅不斷延伸至商辦、醫院、學校等非住宅業態及城市服務等領域。截至2021年12月，行業第三方市場招標信息發布約10萬余條，以非住宅業態為主(占比超過八成)，其中辦公業態占比最高約40.4%，其次是學校業態，占比22.2%。

根據公開信息，在可統計到的物業上市企業中，來自獨立第三方的在管面積占比均值已達到52.1%。其中，市場化項目已成為公司規模擴張的重要來源。

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