央行和銀保監會近日聯合出臺《關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知》，鼓勵銀行業金融機構按照依法合規、風險可控、商業可持續的原則，穩妥有序開展房地產項目并購貸款業務，重點支持優質的房地產企業兼并收購出險和困難的大型房地產企業的優質項目。

據悉，該《通知》包括六方面核心內容，除前述的鼓勵并購出險和困難房企的優質項目外，還包括加大債券融資的支持力度，支持優質房企在銀行間市場注冊發行債務融資工具，募集資金用于重點房地產企業風險處置項目的兼并收購;提高并購的服務效率，加快重點房地產企業項目并購貸款的審批流程，提升全流程服務效率;在風險管理方面，強調了金融機構應按照“穿透原則”評估項目的合規性，同時，加強并購貸款的風險控制和貸后管理，做好資金用途的監控。

關鍵詞： 兼并收購 債務融資 審批流程 風險管理