焦點財經訊 盼盼2月6日晚，中國金茂（00817.HK）披露，金茂服務告知，已就建議分拆向聯交所遞交聆訊后資料集，以供于聯交所網站刊載。

招股書顯示，金茂服務物業管理組合涵蓋住宅物業及各類非住宅物業，包括商業物業（如寫字樓及購物中心）以及公共和其他物業（如學校、政府設施及其他公共空間）。

截至 2021 年 9 月 30 日，在中國 20 個省、自治區及直轄市的 35 座城市，金茂服務的在管總建筑面積為 2320 萬平方米，包含 96 個住宅項目及 41 個非住宅項目。其住宅物業及非住宅物業的在管建筑面積分別為約 1970 萬平方米及 350 萬平方米，分別沾在管總建筑面積的 85% 及 15%。

財務方面，金茂服務2018 年 -2020 年，收入分別為 5.75 億元、7.88 億元、9.44 億元，2018 年至 2020 年的復合年增長率為 28.2%；年度利潤分別為 1750 萬元、2260 萬元、7710 萬元，2018 年至 2020 年的復合年增長率為 110.0%。

2021年9月30日前九個月，金茂服務收入為人民幣10.49億萬元，利潤為1.09 億元。

另悉，1月28日，中國金茂披露，董事會建議以實物分派方式向合資格股東按彼等各自于記錄日期于公司的持股比例派發不超過309,320,870股金茂服務股份的附條件特別股息，該股份數不超過于緊隨建議分拆完成后已發行金茂服務股份總數的38.67%。

關鍵詞： 金茂服務通過港交所聆訊 在管面積2320萬平