觀點網訊：2月14日下午，建業集團在線上召開媒體懇談會，針對萬科郁亮所談及的目前行業所處的時代，建業集團董事長胡葆森表示，地產行業從黃金時代到白銀時代，現在直接跨過了青銅時代，進入了黑鐵時代，但無論是黃金還是黑鐵都是一個相對而言的比喻。

他認為，從金屬排序——金銀銅鐵錫，好像這個行業沒有經歷過青銅和黃銅時代，就直接從白銀時代進入黑鐵時代。但其實這是一個形容或者一個比喻。

“現在可能對于很多已經躺平的企業，我估計連黑鐵時代也不是了，當然對于像萬科、龍湖、碧桂園、保利、中海這些優秀的企業來講，他們現在至少還應該是在白銀時代。”

他表示，只是從行業平均的發展狀況來講，從行業平均毛利來看，從平均毛利30%以上到現在的20%以下，大概也就是用了10年左右的時間，所以無論是黃金還是黑鐵都是一個相對而言的比喻。

關鍵詞： 胡葆森：黃金還是黑鐵、都是一個相對而言的比喻