溫州瑞安1宗商住用地成功出讓，經過32輪競價，溫州萬筑房地產開發有限公司(萬科)以總價80757.5萬元競得瑞安市塘下片T8-1-4部分地塊公開出讓項目，樓面價10007元/㎡，溢價率8.61%。

地塊編號2020XG032號，地塊名稱為塘下片T8-1-4部分地塊公開出讓項目，地塊位于瑞安市塘下鎮，康欣路以東，塘梅路以南，塘下大道以西，上馬河以北，地塊編號T8-1-4。出讓面積2.6萬平，土地用途為商住用地，容積率3.1，建筑面積8.07萬平，起始價7.44億元。

據土地出讓文件顯示，該地塊計入容積率總建筑面積≤83043㎡，其中公開出讓建筑面積≤80703㎡(商業建筑面積≤8300㎡)，其中計入容積率總建筑面積中政府安置住宅建筑面積≥2340㎡。

安置房由瑞安市塘下鎮人民政府委托公開出讓競得人負責代建。政府安置建筑和出讓地塊建筑統一設計、統一施工、統一建設標準，統一管理，政府安置住宅建筑面積≥2340㎡(不含配套面積)。安置戶型面積約130㎡，共18套。政府安置建筑位置：政府安置住宅位于地塊北面4#樓的16至25層(除18層外)。代建建筑工程造價不高于4200元/㎡(按地上計容建筑面積計算，含每套一個車位)。代建部分的業主與小區其他業主享受同等權利。建成后移交給瑞安市塘下鎮人民政府。安置房代建有關具體要求，包括其中的代建成本和有關規費負擔和具體結算方式等，由受讓人與瑞安市塘下鎮人民政府簽訂安置房代建協議，按簽訂協議執行。安置房代建協議由瑞安市塘下鎮人民政府負責把關。

關鍵詞： 萬科