12月1日，長沙長沙縣成交3宗涉宅地，總成交面積17.54萬平方米，總成交價11.08億元。

據觀點地產新媒體了解，[2021]長沙縣083號，最終被長沙臨空產業投資集團有限公司以底價6.37億元摘得，樓面價3159元/平方米。

083號地塊位于長沙縣茶塘村，總出讓面積77162.19平方米，商住用地，S1地塊為商業用地(27263.64平方米)，容積率≤3.0；S2地塊為住宅用地(49898.55平方米)，容積率1.0-2.4；起始出讓價63659萬元，經計算，起始樓面價約3159元/平方米。

另外，[2021]長沙縣084號、[2021]長沙縣085號，均為居住用地，由長沙縣星城發展集團有限公司分別以1.73億元、2.98億元摘得，樓面價均為2667元/平方米。

084號地塊位于長沙縣空港城，總出讓面積36119.7平方米，容積率1.0-1.8，建筑密度≤22%，綠地率≥40%；起始出讓價17338萬元，經計算，起始樓面價約2667元/平方米。

085號地塊位于長沙縣空港城，總出讓面積62092.79平方米，容積率1.0-1.8，建筑密度≤22%，綠地率≥40%，建筑控制高度≤50米，絕對高程≤105.1米，并符合黃花機場凈空審核要求；起始出讓價29805萬元，經計算，起始樓面價約2667元/平方米。

關鍵詞： 億元