今年政府工作報告提出“堅持租購并舉，加快發展長租房市場”引起廣泛關注。在業界看來，長租房作為解決城市新市民、青年人居住問題的重要途徑，應進一步提高機構化長租房占比，培育專業化住房租賃企業標桿。

全國政協委員、清華大學經濟管理學院院長白重恩認為，住房問題一直是全社會緊密關注的民生問題。從去年政府工作報告提出“規范發展長租房市場”，到今年政府工作報告“堅持租購并舉，加快發展長租房市場”的提法轉變，可以看出政府對長租房市場發展予以了明確的肯定、鼓勵和支持。

“長期來說，大城市的房價還是比較貴，年輕人買房的壓力比較大。為了實現更好的城鎮化，需要給進城的外來務工人員及新市民、青年人提供適宜的居住條件和環境。”白重恩建議，促進保障性租賃住房與市場化機構化長租房共同發展，支持專業化規模化住房租賃企業發展，推動機構化長租房成為租賃市場主力。

除此之外，白重恩認為，關于住房問題，一方面政府要給大家一個穩定的預期，出臺政策不宜太突然，對于租房市場發展也要持更開放包容的態度，形成政府指導、企業主體的格局；另一方面，各部門間出臺政策也要協調，加強聯動。

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