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近日，一位上海業(yè)主為賣出2230萬(wàn)元的房子掛出“懸賞”，聲稱成交后，除了正常傭金外，還要額外獎(jiǎng)勵(lì)中介22萬(wàn)現(xiàn)金以及一部售價(jià)過萬(wàn)的iPhone14。

正常情況，二手房交易雙方支付一定比例傭金即可。為何業(yè)主要額外加大獎(jiǎng)勵(lì)力度？原來(lái)是這位業(yè)主著急賣掉舊房換新房。

據(jù)說(shuō)，上海這套房子所在區(qū)位并不差，距離陸家嘴僅約5公里。但房子并不好出手。今年前8個(gè)月，該小區(qū)二手房成交量大跳水，同比減少65.8%。這也難怪這位業(yè)主著急。

放眼上海甚至各大城市，二手房掛牌量不斷創(chuàng)新高。6月，上海二手房新增掛牌漲幅領(lǐng)跑全國(guó)，甚至連南昌、哈爾濱、長(zhǎng)春、濟(jì)南這些三線城市的掛牌量也顯著增長(zhǎng)。8月，10個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅成交量不足6萬(wàn)套，環(huán)比下降9.23%。

掛牌激增、成交銳減，二手房市場(chǎng)明顯供大于求，這意味著，二手房市場(chǎng)正逐漸轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)：就是賣家多，買家少。接盤俠們都隱入塵煙了，房子賣給誰(shuí)？

其實(shí)，給中介額外獎(jiǎng)勵(lì)并非個(gè)案。今年7月，深圳一名業(yè)主發(fā)布懸賞，房子賣掉后給業(yè)務(wù)員10萬(wàn)辛苦費(fèi)，再加1個(gè)點(diǎn)傭金。更早前，杭州一小區(qū)業(yè)主建群，拉了200多個(gè)中介幫忙賣房，還會(huì)不定時(shí)發(fā)紅包。還有房東設(shè)立了5萬(wàn)元高額成交獎(jiǎng)，甚至承諾最高可獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)。

二手房主懸賞重金賣房，政府也在流程和成本上促進(jìn)二手房交易。多個(gè)城市推出“帶押過戶”，北京搞出“連環(huán)單”，不用等到賣出房子就可直接買房。

可見，面對(duì)二手房市場(chǎng)的涼意，從上到下都著急。

關(guān)鍵詞： 額外獎(jiǎng)勵(lì) 從上到下 顯著增長(zhǎng)