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觀點網訊：據好地網11月4日報道，上海德澤置業有限公司90%股權及相關債權已被轉讓，成交價為35.26億元，受讓方為華潤。

值得注意的是，上海德澤置業有限公司90%股權及相關債權交易涉及的資產為上海浦東新區三林濱江西區第二塊土地。

資料顯示，這宗地塊為商業住宅混合土地包，且還有自持租賃房，分為25、28兩個子地塊，總占地面積4.28萬平方米。其中，25-01地塊占地面積2.15萬平方米，容積率2，地上計容面積4.29萬平方米，為住宅用地，限高30米，共326套，套均面積約131平方米。

此外，28-01地塊占地面積1.29萬平方米，容積率1.6，地上計容面積2.07萬平方米，為住宅用地，限高24米，共160套，套均面積約129平方米；28-02地塊，占地面積8389平方米，容積率1.3，地上計容面積1.09萬平方米，為商業用地，限高24米，共326套。

據悉，此次成交的華潤地塊位于西區。此前于7月，綠城成功競得三林濱江10單元地塊，該宗地塊也是前灘南西區首發項目。

關鍵詞： 萬平方米 占地面積 住宅用地