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在中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區成立3周年之際，8月30日，由國泰君安（601211）資管作為基金管理人和資產支持證券管理人的“國泰君安臨港創新智能制造產業園封閉式基礎設施證券投資基金”(簡稱“國泰君安臨港創新產業（300832）園REIT”)正式獲批，將于近日發行上市。

該項目是全國首單以標準廠房為基礎資產的產業園公募REITs，上海市地方國企、臨港新片區第一單獲批的公募REITs，同時也是國泰君安繼張江光大園項目的第二單公募REITs，彰顯了國泰君安在基礎設施REITs領域的領先優勢和專業能力。

國泰君安臨港創新產業園REIT是《關于上海加快打造具有國際競爭力的不動產投資信托基金(REITs)發展新高地的實施意見》和《關于支持中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區加快建設獨立綜合性節點濱海城市的若干政策措施》發布后，上海市首單獲批的REITs產品，為臨港新片區在基礎設施建設投融資及REITs領域的探索積累了有益經驗。項目的發行將助力臨港集團盤活存量資產，提高產業園創新投融資動力及企業高質量發展能級，推動產業鏈、價值鏈、創新鏈深度融合，加快構建完善產業生態。

國泰君安高度重視公募REITs相關工作，早在2019年試點伊始，就在集團體系內建立了橫跨多部門的公募REITs聯合推進小組，統籌全集團優質資源和專業力量，全力打造覆蓋公募REITs業務全鏈條、各環節的綜合金融服務能力。目前，公司已成功發行張江光大園REIT、獲批臨港創新產業園REIT、申報東久新經濟REIT，在基礎設施REITs尤其是產業園區REITs領域積累了豐富經驗、構建了市場領先優勢。未來，國泰君安將充分發揮自身“綜合服務平臺”優勢，依托REITs等創新金融工具全面服務實體經濟，向著“成為受人尊敬、全面領先、具有國際競爭力的現代投資（000900）銀行”的目標大步邁進。

(圖片由國泰君安提供授權使用)

關鍵詞： 標準廠房