知名服裝品牌美特斯邦威曾是不少80后、90后青春的記憶，但如今卻成為時代的眼淚。近日，不走尋常路的美邦服飾（002269）又要“賣房回血”。

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美邦服飾擬出售部分房產

定價3億元

6月19日晚間，美邦服飾發布公告稱，為盤活公司資產，綜合交易條件等因素后，擬以現金交易方式向寧波雅戈爾（600177）服飾有限公司出售公司所持有的位于遼寧省沈陽市和平區太原街1號、1-1號店鋪，經雙方協商最終確定交易價格為3億元。

據了解，本次交易標的為公司所持有的位于遼寧省沈陽市和平區太原街1號、1-1號店鋪，其中太原街1號房產共五層，建筑面積為10438平方米；太原街1-1號共三層，建筑面積為278平方米，交易標的設定了抵押，不存在訴訟或仲裁事項，亦不存在查封、凍結等司法措施。賣方在遞交物業權屬轉移登記變更手續前辦理解除抵押手續。

美邦服飾于2010年購得沈陽市和平區太原南路1號物業和沈陽市和平區太原南路1-1號物業，購得上述交易標的后主要作為自有品牌直營店鋪運營。

對于此次交易，美邦服飾表示，將有利于公司盤活現有資產，符合公司戰略規劃。本次交易所得款項將用于補充公司流動資金，對公司的財務狀況及經營成果將產生積極影響，最終數據以公司年度經審計的財務報告為準。

曾多次“賣房回血”

值得一提的是，美邦服飾并非首次出售房產，且交易對手方均為寧波雅戈爾服飾有限公司(以下簡稱“雅戈爾服飾”)。

2022年12月26日，美邦服飾擬以現金交易方式向雅戈爾服飾出售公司所持有的位于貴州省貴陽市中華中路145號店鋪，經雙方協商最終確定交易價格為1.3億元。

2022年10月，美邦服飾擬以現金交易方式向雅戈爾服飾出售公司所持有的位于湖北省武漢市光谷世界城西班牙風情街1幢B單元的店鋪。經雙方協商最終確定交易價格為1.9億元。

另外在2021年3月9日，美邦服飾與控股子公司上海邦購信息科技有限公司擬將共同持有的上海模共實業有限公司100%股權出售，擬出售金額合計人民幣4.48億元。模共實業持有證載位于上海市浦東新區康橋東路799號房產，總建筑面積38255.12平方米。

除了房產外，美邦服飾還通過出讓股權套現。美邦服飾向凱泉泵業轉讓所持華瑞銀行10.10%股份，股份轉讓價款合計為人民幣4.24億元。

美邦服飾表示，本次交易美邦服飾出售華瑞銀行10.10%股份后，將有意剝離與公司主營關聯度低的資產，實現公司資源整合的同時聚焦主營業務，加強公司在服飾設計與銷售，品牌推廣等相關領域的競爭力。通過本次交易，上市公司可盤活存量資產，并為公司的核心業務發展提供資金支持，有利于進一步提升公司競爭力和盈利能力。

4年虧超30億元

據悉，美邦服飾的主營業務為服裝的設計研發、品牌推廣以及終端銷售，為紡織服裝、服飾業企業。旗下擁有Metersbonwe、ME＆CITY、Moomoo、ME＆CITY KIDS時尚休閑服飾品牌。

從業績表現來看，美邦服飾2019年業績爆雷，隨后一直處于虧損狀態，4年累計虧損超30億元。美邦服飾在年報中表示，2022年銷量下降主要是由于報告期內公司繼續渠道調整，主動關閉低效店鋪。同時，報告期內公司唯一物流倉儲園區停運近3個月，在倉貨品無法正常發貨出庫，致使銷售規模同比下降，銷售數量也同步下降。

2022年，美邦服飾全面深度調整線下渠道，關閉大量傳統商圈虧損店鋪，收入與銷售費用均大幅下降。僅在2022年，美邦服飾便關閉了113家直營店和576家加盟店。

美邦服飾表示，2023年，公司將不斷完善經營策略，深入組織模式升級與績效策略變革，形成良性內部競爭機制和氛圍。另一方面公司持續優化品牌和產品升級策略，圍繞潮流學院、潮流通勤挖掘市場精準匹配需求，做好核心品類產品品質性價比競爭力機會。此外，公司直營將聚焦線上渠道發力，穩定線上平臺發展布局抖生態、微生態矩陣，打通線上線下（300959）門店潛能。

股價方面，美邦服飾一直處于低位震蕩模式，年內累計跌超20%。截至目前，美邦服飾報1.61元，總市值為40.5億元。

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