昔日的千億房企將作別A股。

【資料圖】

7月28日晚間，ST泰禾（000732）發(fā)布公告稱，深交所決定終止公司股票上市。截至一季度末，該股有5.32萬戶股東。

ST泰禾：公司股票終止上市

7月28日晚間，ST泰禾發(fā)布公告稱，公司收到深交所《關(guān)于泰禾集團(tuán)股份有限公司股票終止上市的決定》（深證上〔2023〕668號(hào)），深交所決定終止公司股票上市。

深交所指出，ST泰禾股票在2023年5月8日至2023年6月2日期間，連續(xù)二十個(gè)交易日的每日收盤價(jià)均低于1元，觸及股票終止上市情形。

因觸及交易類強(qiáng)制退市情形，因此不進(jìn)入退市整理期，公司股票將于深交所作出終止上市決定后十五個(gè)交易日內(nèi)摘牌。

股價(jià)大跌

今年以來，ST泰禾的股價(jià)便一路下探，當(dāng)前股價(jià)較歷史高點(diǎn)已經(jīng)跌去98%。

面對(duì)跌跌不休的股價(jià)，不少股民發(fā)出疑問，“公司對(duì)此有什么應(yīng)對(duì)措施？”

ST泰禾曾在互動(dòng)平臺(tái)表示，公司大股東與管理層正在討論穩(wěn)定股價(jià)的措施，如達(dá)到信披標(biāo)準(zhǔn)，公司會(huì)及時(shí)按照監(jiān)管要求履行信披義務(wù)。

不過就目前情況來看，泰禾的“救市計(jì)劃”宣告失敗。截至一季度末，該股有5.32萬戶股東。

昔日千億房企

據(jù)悉，泰禾集團(tuán)創(chuàng)建于1996年，2010年成功上市，是當(dāng)年國內(nèi)唯一上市的地產(chǎn)企業(yè)。主要從事住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。

作為頭部閩系房企，泰禾在房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營方面堅(jiān)持“文化筑居中國”的品牌理念，開創(chuàng)新中式院落別墅之先河，泰禾院子成為其獨(dú)特的產(chǎn)品系列。2017年泰禾集團(tuán)憑借1010億元的銷售佳績，強(qiáng)勢(shì)躋身地產(chǎn)15強(qiáng)，晉級(jí)“千億房企”軍團(tuán)。

隨著股價(jià)不斷走高，泰禾集團(tuán)董事長黃其森成為福建地產(chǎn)首富。2020年，黃其森家族以200億元人民幣財(cái)富名列《胡潤全球富豪榜》第1001位。

董事長黃其森 圖源：泰禾集團(tuán)官網(wǎng)

所謂成也蕭何，敗也蕭何。在泰禾快速發(fā)展的過程中，債務(wù)危機(jī)及流動(dòng)性危機(jī)也在不斷醞釀。根據(jù)公告，截至2023年4月28日，公司已到期未歸還借款本金為582.03億元。公司對(duì)外擔(dān)保中實(shí)質(zhì)性逾期債務(wù)對(duì)應(yīng)的擔(dān)保余額為54.16億元。

ST泰禾表示，債務(wù)危機(jī)以來，公司響應(yīng)國家政策，首先保開工以便盤活項(xiàng)目、保交付保品質(zhì)復(fù)產(chǎn)、復(fù)工；在此基礎(chǔ)上與金融機(jī)構(gòu)的債務(wù)重組商談?wù)谟行蛲七M(jìn)，計(jì)劃從不同渠道多種方式應(yīng)對(duì)到期債務(wù)還款資金的歸集，努力降低償債風(fēng)險(xiǎn)，改善公司的流動(dòng)性問題。目前公司生產(chǎn)運(yùn)營一切有序推進(jìn)，并將切實(shí)履行相關(guān)責(zé)任義務(wù)，完成“保交樓”計(jì)劃工作任務(wù)。

從業(yè)績表現(xiàn)來看，2019年ST泰禾凈利潤大幅下滑，2020年業(yè)績爆雷，由盈轉(zhuǎn)虧，隨后的幾年并未出現(xiàn)好轉(zhuǎn)。

7月14日，ST泰禾披露上半年業(yè)績預(yù)告，公告顯示，2023年上半年歸屬于上市公司股東的凈虧損為17.17億元至23.25億元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈虧損16.9億元至22.86億元。

對(duì)于業(yè)績變動(dòng)的原因，ST泰禾表示，2023年上半年集中交付的房地產(chǎn)項(xiàng)目較少，房地產(chǎn)收入確認(rèn)金額少于2022年同期。并且，隨著房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付結(jié)轉(zhuǎn)、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等，符合資本化條件的借款費(fèi)用少于上年同期，本期財(cái)務(wù)費(fèi)用列支高于2022年同期。

在此情況下，ST泰禾的管理層近期變動(dòng)頻繁。7月10日，公司副總經(jīng)理邵志榮因個(gè)人原因辭職。5月8日，公司獨(dú)立董事陳基華因個(gè)人原因，申請(qǐng)辭去公司獨(dú)立董事及董事會(huì)相關(guān)委員會(huì)職務(wù)。3月3日，公司副總經(jīng)理黃耀文因個(gè)人原因，申請(qǐng)辭去公司副總經(jīng)理職務(wù)及其他在公司所任職務(wù)，辭職后將不在公司擔(dān)任任何職務(wù)。

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